La ejecución del proyecto registra una paralización de diez días, formalizada mediante un acta suscrita entre la empresa ejecutora y la Municipalidad Provincial de Islay, luego de identificarse algunas interferencias y observaciones en el expediente técnico, principalmente relacionadas con aspectos estructurales.
Según explicó el arquitecto Eduardo Abugattas, las observaciones detectadas corresponden a deficiencias de carácter menor. Entre ellas mencionó un error en los planos estructurales referente a la distribución de estribos en determinadas columnas, así como un ajuste en la cuantía de acero de algunas columnas secundarias. Indicó que estas correcciones no representan modificaciones significativas en la estructura del proyecto.
Evaluacion del terreno
Uno de los aspectos que aún permanece en evaluación corresponde a las condiciones del terreno en un sector cercano a un antiguo local en la zona. De acuerdo con el expediente técnico, el área debía presentar suelo rocoso o semirocoso; sin embargo, durante los trabajos preliminares se identificó una zona con material de relleno.
Ante esta situación, el proyectista señaló que será necesario completar las excavaciones hasta el nivel de cimentación para determinar con precisión la composición del subsuelo. Solo después de esa evaluación se definirá si será necesario ejecutar vigas de cimentación adicionales en ese sector, lo que podría implicar mayores costos y un incremento en el plazo de ejecución.
Asimismo, indicó que también se han detectado observaciones menores en instalaciones eléctricas y otros detalles técnicos que deberán ser revisados dentro del documento de trabajo que la empresa ejecutora presentará para su evaluación.
Documento de trabajo y evaluación técnica
Abugattas explicó que la empresa deberá sustentar técnicamente los trabajos adicionales solicitados, los cuales serán revisados por la supervisión y por el proyectista, encabezado por el ingeniero Elías Lanchipa, antes de aprobar cualquier modificación presupuestal.
Precisó que las observaciones estructurales, por sí solas, no representan un impacto considerable en el cronograma; sin embargo, el comportamiento del terreno podría generar un retraso adicional si se requieren nuevas obras de cimentación.
Reinicio previsto
Respecto al avance de la obra, el arquitecto recordó que la empresa ya acumulaba un retraso previo antes de la actual paralización y señaló que, conforme a la normativa de Obras por Impuestos, la suspensión de diez días para elaborar el documento técnico se encuentra permitida.
Estimó que los trabajos podrían reiniciarse durante los primeros días de agosto, una vez culminada la evaluación de las observaciones y presentados los documentos correspondientes. Agregó que el objetivo es recuperar el ritmo de ejecución para que, hacia enero, la vía que rodea la Capitanía y el acceso principal al malecón puedan encontrarse habilitados, aun cuando algunos acabados continúen en ejecución.
Coordinacion con empresas de servicios
El proyectista también informó que uno de los aspectos pendientes corresponde a la coordinación con la empresa eléctrica SEAL debido a la existencia de una subestación en el área de intervención. Señaló que este procedimiento requiere gestiones adicionales para evitar mayores demoras, mientras que las coordinaciones con la empresa prestadora del servicio de agua presentan una menor complejidad.
En relación con el antiguo cinemateatro ubicado junto al proyecto, indicó que ya se aprobó una modificación en la cimentación que contempla un retiro aproximado de un metro y medio en la zona inferior, medida que permitirá ejecutar los trabajos sin afectar la estructura existente.
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