El Centro Poblado Menor San Camilo, Asentamiento 7, inició la elaboración de su Esquema de Ordenamiento Urbano Municipal, que contempla la zonificación territorial, la planificación de áreas agrícolas y urbanas, la articulación vial y una propuesta de desarrollo basada en energías renovables y tecnología.
Autoridades y población participaron en conferencia de prensa
El Centro Poblado Menor San Camilo, Asentamiento 7, ubicado en el distrito de Cocachacra, provincia de Islay, región Arequipa, fue escenario de una conferencia de prensa para presentar el inicio de la elaboración del Esquema de Ordenamiento Urbano Municipal, instrumento destinado a establecer criterios de planificación y desarrollo territorial.
La actividad contó con la participación del alcalde Pascual Flora Chino, el gerente municipal, ingeniero Elmer Sánchez Flores, y el arquitecto Javier Palma Arredondo, representante de la consultora encargada del estudio. También asistieron dirigentes de colonos, agricultores, asociaciones productivas y pobladores del sector.
Durante la exposición, Palma Arredondo explicó que el instrumento permitirá definir usos del suelo, zonificación, parámetros urbanísticos y criterios de articulación entre las actividades agrícolas, productivas y urbanas.
Proceso de elaboración contempla varias etapas
Según el consultor, el cronograma considera una etapa inicial de sensibilización de 15 días, seguida de 60 días para desarrollar el diagnóstico territorial y 180 días para elaborar la propuesta técnica.
Posteriormente, el documento será presentado a la Municipalidad Distrital de Cocachacra y, de cumplir las condiciones correspondientes, continuará su trámite ante la Municipalidad Provincial de Islay.
Antes de su eventual aprobación mediante ordenanza, se contempla una audiencia pública para recoger las observaciones y propuestas de la población.
El arquitecto indicó que el trabajo se desarrollará mediante cinco mesas técnicas, incluyendo aspectos ambientales, económico-productivos, físico-espaciales y de gestión territorial.
Evaluarán ocupaciones de terrenos y habilitaciones urbanas
Uno de los temas abordados fue la situación de las ocupaciones de terrenos y las asociaciones que buscan regularizar sus condiciones territoriales.
Palma Arredondo señaló que se evaluarán los casos conforme a la Ley N.° 31056, sus modificaciones y las disposiciones aplicables, diferenciando las ocupaciones que puedan acogerse al marco normativo de aquellas que requieran intervención de las autoridades competentes.
Asimismo, sostuvo que el equipo consultor no avalará invasiones y que los casos identificados serán comunicados a las entidades correspondientes.
Proponen desarrollar el primer distrito tecnoecológico del Perú
Uno de los planteamientos expuestos durante la conferencia fue la posibilidad de orientar el futuro desarrollo de San Camilo Asentamiento 7 hacia un modelo tecnoecológico.
El arquitecto Javier Palma Arredondo explicó que la propuesta considera aprovechar las condiciones geográficas del sector para impulsar energía solar, hidrógeno verde, electromovilidad y parques industriales tecnoecológicos.
También destacó la ubicación estratégica del centro poblado, por su conexión con la carretera Panamericana Sur, la vía hacia Matarani y su posible articulación futura con infraestructura ferroviaria, aeroportuaria, portuaria y productiva.
La propuesta, denominada “el primer distrito tecnoecológico del Perú”, fue presentada como una visión de desarrollo sujeta a evaluación técnica y participación ciudadana, no como un proyecto aprobado.
Participación ciudadana será parte del proceso
Palma Arredondo manifestó que el instrumento tendrá una proyección de diez años y que su elaboración busca ajustarse al Decreto Supremo N.° 012-2022-VIVIENDA y demás disposiciones pertinentes.
Asimismo, explicó que el esquema podría servir como insumo técnico para una eventual propuesta futura de distritalización, sin que su aprobación implique por sí misma la creación de un distrito.
Finalmente, el consultor reiteró que las asociaciones, agricultores, emprendedores y habitantes podrán presentar iniciativas relacionadas con ejes turísticos, culturales, industriales, agrícolas y de equipamiento urbano, con el propósito de incorporarlas a la evaluación técnica del esquema de ordenamiento territorial.
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